AVENIR IMMOBILIER
ESTELLE CHARTON s’engage à une totale transparence que ce soit sur les honoraires, les informations concernant les biens à la vente ou sur un achat.
Le conseil est sa principale priorité, diplômée des Professions Immobilières , elle saura vous conseiller sur le plan juridique autant que sur l’aspect commercial.
Depuis janvier 2008 les agences Avenir Immobilier et Agence Comtoise se sont regroupées, Christine et Estelle Charton travaillent toutes les deux d'où notre nouveau slogan: L'IMMOBILIER EN FAMILLE!
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 NOS SERVICES
- ESTIMATIONS RAPIDES ET FIABLES
- VENTES DE BIENS IMMOBILIERS
- GESTION IMMOBILIERE
- LOCATIONS
- CONSEILS GRATUITS
-RECHERCHE D'ACHATS
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NOS PLUS
- DEUX SITES INTERNET PERFORMANTS: celui d'Avenir immobilier et celui de la FNAIM
- 2 INTERLOCUTRICES PRIVILEGIEES
- LE PROFESSIONNALISME, LA TRANSPARENCE, NOTRE NOTORIETE
- 2 AGENCES A VOTRE SERVICE
- LA CONNAISSANCE DES TECHNIQUES COMMERCIALES ET DU DROIT IMMOBILIER
DE L’ESTIMATION A LA SIGNATURE CHEZ LE NOTAIRE…
L’estimation
Nous nous engageons à évaluer votre bien à sa juste valeur et non en le surévaluant pour « rentrer » le mandat.
Une vraie estimation tient compte de tous les éléments importants tels que l’aspect esthétique, les prestations, la surface, l’emplacement géographique, le type de chauffage, la qualité des installations électriques, le gros oeuvre …
Mais il est aussi important de connaître les aspects financiers du bien tels que le montant des taxes foncières et d’habitation, les charges liées à l’immeuble…
La signature du mandat
Un bon agent immobilier est sensé pouvoir répondre à TOUTES vos questions.
Il doit vous renseigner sur la durée du mandat, durée pendant laquelle vous êtes engagé.
Il doit aussi vous faire connaître les conditions de résiliation dudit mandat pour l’une ou l’autre des parties, les interdictions liées à ce mandat et surtout sa qualité car il existe plusieurs types de mandats : les exclusifs, les simples ou les semi- exclusifs nommés aussi mandats confiance, privilège, sauf vendeur…
Les démarches de vente
La recherche d’acquéreurs se fait généralement par le biais de la publicité mais aussi autour du relationnel et de la clientèle de l’agent immobilier, alors il est toujours plus judicieux de donner son bien à la vente à un agent immobilier du « pays ».
AVENIR IMMOBILIER accompagne toujours les visiteurs. Pour nous un agent immobilier qui n’accompagne pas ses clients aux visites ne mérite pas sa commission !
Le nombre de visites n’est pas toujours représentatif, de nombreuses visites enchaînées ne sont pas forcément productives.
AVENIR IMMOBILIER sélectionne et « radiographie » son client avant de l’emmener en visite.
La signature du compromis de vente
Quand l’acheteur est trouvé, que les parties se sont entendues sur le prix et les conditions de vente, il est temps de signer l’avant contrat appelé compromis.
Cet avant contrat sera envoyé généralement au notaire de l’acquéreur avec toutes les pièces du dossier.
AVENIR IMMOBILIER sait rendre cette signature, souvent compliquée, compréhensible pour chacune des parties. Avec des mots simples et des explications sûres, les parties sont rassurées et nous évitons ainsi les mauvaises surprises.
TOUT ACQUEREUR A 7 JOURS POUR SE RETRACTER SUITE A LA SIGNATURE DU COMPROMIS.
POUR UN IMMOBILIER PLUS SUR CHOISISSEZ AVENIR IMMOBILIER !
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